Hỏi đáp
Các câu hỏi đã trả lời:
Nhiều vướng mắc, chậm trễ trong việc cấp đổi GCN trong việc nhận di sản thừa kế
Tôi tên là Lương Xuân Hải, hiện nay tôi thường trú tại Thôn Kim Bôi, xã Đông Thanh, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Tôi xin được trình bày với Quý cơ quan sự việc như sau: Trong thời gian chung sống, bố mẹ tôi là cụ Lương Xuân Hoa và cụ Nguyễn Thị Nô có tạo dựng được một tài sản là thửa đất số 592, tờ bản đồ số 04 có diện tích 750m2, được UBND huyện Đông Sơn vào sổ cấp GCN số A7.0134 ngfay 28/03/1995, seri số E 0310597 mang tên Lương Xuân Hoa. Nay bố mẹ tôi (cụ Hoa và cụ Nô) đều đã chết. Anh chị em chúng tôi thực hiện việc phân chia di sản thừa kế. Việc phân chia nay đã được hoàn tất thủ tục tại Văn phòng công chứng. Địa chính xã Đông Thanh cũng đã lập hồ sơ, hướng dẫn tôi các thủ tục yêu cầu cấp sổ. Sau một thời gian nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa huyện Đông Sơn thì ngày 23/9/2022, tôi nhận được hồ sơ từ VP đăng ký đất đai huyện Đông Sơn trả về. Trong đó có một số nội dung như sau: " - Căn cứ theo Hồ sơ địa chính năm 1990, xác nhận thửa đất số 592 tờ bản đồ số 04 bản đồ năm 1990 là đất Hg, không phải đất thổ cư. Vì vậy đề nghị xã xác minh nội dung này. Xác minh về thời điểm sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 có phù hợp không ? Theo bản đồ năm 1990 thửa 592 tờ bản đồ số 04 thuộc quản lý của Hợp tác xã. - Bản đồ địa chính đo vẽ năm 2012 đo bao cả thửa 593 tờ số 04 và thửa 592 tờ số 04 mà hộ gia đình chỉ được cấp GCN tại thửa 592. Tuy nhiên lập hồ sơ cấp đối với diện tích đo bao của thửa 593 là không phù hợp. Đề nghị xã xác minh lại nội dung này. Đề nghị xã kiểm tra, xác minh thửa 593 tờ 04 đã được cấp GCN chưa ? cấp cho người sử dụng đất nào ?".... Về nguồn gốc thửa đất này là do bố mẹ tôi nhận chuyển nhượng và gia đình tôi đã sinh sống ổn định, không lấn chiếm, không tranh chấp với ai từ năm 1991 đến nay. Đến năm 1995 thửa đất đó được UBND huyện Đông Sơn cấp GCN và gia đình tôi đã giữ gìn suốt gần 30 năm. Việc có bao nhiêu thửa hay nguồn gốc đất trước khi gia đình tôi về đấy sinh sống tôi không biết rõ. Tôi chỉ biết gia đình tôi đã được cấp GCN với diện tích 750m. Đây là tài sản duy nhất của gia đình tôi nên kính mong Quý cơ quan xem xét bảo vệ quyền và lợi ích tối đa cho gia đình tôi khi xác định lại các thửa đất. Sau khi nhận lại hồ sơ từ Bộ phận một cửa huyện Đông Sơn, tôi đã đến làm việc với địa chính xã Đông Thanh, đưa cho họ xem hướng dẫn của VP đăng ký đất đai nhưng đến nay đã hơn 1 tháng mà hồ sơ của gia đình tôi vẫn chưa được xác minh, giải quyết xong. Việc chậm trễ này đã ảnh hưởng dẫn lớn tới việc cấp đổi sổ của gia đình tôi. Thời gian giải quyết kéo dài, hồ sơ phức tạp, rắc rối đã khiến gia đình tôi mất nhiều thời gian công sức. Kính mong Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa sớm có chỉ đạo giải quyết cho gia đình tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn.
(Lương Xuân Hải, - Thôn Kim Bôi, xã Đông Thanh, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa - )

Tách thửa đối với đất rừng sản xuất
Ngày 04/12/ 2020 tôi có mua diện tích đất rừng sản xuất của ông Bùi Quốc Phụng và bà Trần Thị Nhàn tại thôn quý lâm xã Cẩm Quý; số trích lục: CV 194022, cấp ngày 26/03/2020, thửa đất số: 128(4), tờ bản đồ: 02. Sau khi chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Cẩm Thủy đã làm thủ tục tách thửa xong và gửi xuống văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Thanh Hóa làm thủ tục cấp số thì bị trả lại với nội dung là Ủy ban nhân dân Tỉnh Thanh Hóa chưa có quy định tách thửa đất rừng sản xuất. Tôi có gọi ra bộ tại nguyên môi trường thì cán bộ trực điện thoại tra lời: theo quy định của luật đất đai hiện hành thì được phép tách thửa. Từ lúc mua đến nay đã gần 2 năm mà tôi vẫn chưa tách được sổ đỏ. Vì vậy cho tôi hỏi việc tách thửa đối với đất rừng sản xuất có được tách không ạ? mong sớm được sự trả lời vì việc tách đã kéo dài gần 2 năm mà chưa được giải quyết ạ.
(Người dân - Thôn quý lâm xã Cẩm Quý huyện Cẩm Thủy tỉnh Thanh Hóa - )

       
 
Bản quyền sử dụng: Sở Tài nguyên & Môi trường Thanh Hóa
Địa chỉ: 14 Hạc Thành, P Tân Sơn, Thành phố Thanh Hoá, Điện thoại: 02376.256.168; Fax: 02376.256.157

Chịu trách nhiệm: Ông Lê Sỹ Nghiêm, Giám đốc Sở
Giấy phép số: 01/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông cấp ngày 22 tháng 01 năm 2019.
Website được xây dựng với sự phối hợp giữa Công ty Công nghệ Lam Kinh và Trung tâm CNTT Sở TNMT